Строительная экспертиза
Необходимость в проведение независимой строительной экспертизы появляется в случае, когда между потребителем и застройщиком (исполнителем, подрядчиком, продавцом) возникает спор.
Строительно-техническая экспертиза относится к инженерному виду экспертиз и базируется на знаниях в области строительной механики, материаловедения, технологии производства в строительстве, техники изготовления строительных деталей и конструкций.
Чаще всего конфликт сторон, возникает относительно соответствия этапов производимых или оконченных работ проектной документации, условиям договора (калькуляции, сметы, объемов работ), а также техническим нормам (ГОСТ, СНиП и др.).
Этапы проведения независимой строительно экспертизы:
1. Консультация юриста, изучение документов;
2. Заключение договора оказания услуг;
3. Согласование места и времени осмотра объекта исследования;
4. Уведомление всех заинтересованных лиц о месте и времени производства экспертных действий;
5. Подготовка и анализ необходимой документации для проведения исследования;
5.1. Изучение технической документации к объекту исследования;
5.2. Производство подготовительных исследовательских мероприятий;
6. Осмотр объекта экспертизы (капитального строения, материалов, результата работ и др.). Выполнение измерения, фотофиксации и оформление акта осмотра;
7. Юридический анализ полученных данных, изучение обстоятельств возникновения дефекта по полученным результатам;
8. Подготовка и передача экспертного заключения потребителю.
